De Aw publiceert nieuwe renteparameters — weet u al wat dit voor uw begroting 2027 betekent?

De Autoriteit woningcorporaties heeft de nieuwe Leidraad economische parameters gepubliceerd, inclusief de renteramingen voor de begroting 2027. De Aw verwacht al enkele jaren dat woningcorporaties zelf actief de ontwikkeling van deze parameters volgen en beoordelen of afwijkende parameters in de dPi nodig zijn.

In dit webinar duiken we in de renteparameters uit de nieuwe Leidraad. De renteontwikkeling is en blijft onzeker, terwijl de investeringsopgave van veel corporaties de komende jaren groot is. Welke renteraming gebruikt uw corporatie voor de begroting en meerjarenraming 2027? Een cruciale vraag, want de rentekosten nemen naar verwachting sterk toe en zetten de financiële ruimte verder onder druk.

Waarom dit webinar bekijken?
Dit webinar helpt u de kersverse renteramingen uit de nieuwe Leidraad te duiden en toe te passen bij het opstellen van uw begroting 2027.

Wat komt er aan bod?
We laten zien hoe u tot realistische en prudente renteramingen komt, passend bij uw financieringsbehoefte, renterisicoprofiel en langjarige investeringsopgave:

• De beperkingen van de huidige dPi-renteramingen
• De noodzaak van spreiding van rente- en herfinancieringsrisico’s
• Het belang van scenarioanalyses

Voor wie is dit webinar?
Treasurers, controllers, beleidsadviseurs en medewerkers bij woningcorporaties die betrokken zijn bij de begroting, meerjarenraming, financiering of risicobeheersing.

Wat levert het u op?
Na het kijken heeft u een scherper beeld van de aandachtspunten bij renteramingen, financieringskeuzes en scenarioanalyses zodat u de uitgangspunten in uw begroting kritischer kunt beoordelen en beter kunt laten aansluiten op de opgave en financiële positie van uw corporatie.

Vul het formulier in en bekijk het webinar direct.

Heeft u vragen of wilt u bespreken hoe u de behandelde aanpak kunt toepassen binnen uw organisatie? Neem gerust contact op met Hans Visser via [email protected].

Ziekenhuizen zijn de afgelopen jaren minder gaan investeren. Tegelijkertijd heeft de sector steeds minder financiële mogelijkheden om te investeren, mede door afnemende operationele resultaten. Dit vormt een groeiende uitdaging, juist nu ziekenhuizen voor grote opgaven staan op het gebied van vastgoed, digitalisering en verduurzaming. 

Om de uitdagingen op het gebied van investeren bij ziekenhuizen in kaart te brengen, heeft Zanders hier onderzoek naar gedaan. Het doel van dit onderzoek is inzicht te krijgen in de huidige en toekomstige investeringsbehoefte van ziekenhuizen, de knelpunten die daarbij spelen en de mate waarin ziekenhuizen financieel en organisatorisch in staat zijn deze investeringen te realiseren.  

Uitkomsten Onderzoek 

Ziekenhuizen zijn de afgelopen tien jaar fors minder gaan investeren. Dit maakt dat er de komende jaren mogelijk sprake zal zijn van een inhaalslag. Ziekenhuizen signaleren dat investeren inmiddels zeer urgent of noodzakelijk is. Dit komt voornamelijk door verouderd vastgoed of doordat nieuwbouw kan bijdragen aan het oplossen van capaciteitsvraagstukken. Meer dan de helft van de ondervraagde ziekenhuizen verwacht de komende jaren fors meer te gaan investeren (meer dan 25% toename). 

De meeste ziekenhuizen benoemen het gebrek aan operationele (interne) uitvoeringscapaciteit als belangrijkste knelpunt bij het realiseren van de investeringsbehoefte. Het tekort aan gekwalificeerd personeel is groot en het is lastig om eigen personeel vrij te maken. Als dit de uitvoering van de investeringen vertraagt, brengt dit de innovatie in de zorg en noodzakelijke efficiëntieverbeteringen in gevaar. Daarnaast worden beperkte strategische plannen, de complexiteit van vergunnings- en besluitvormingsprocedures, kostenstijgingen en onvoldoende commitment van verzekeraars genoemd als knelpunten bij het realiseren van de investeringsbehoefte. 

Uit een financiële doorrekening op sectorniveau, uitgevoerd door Zanders, blijkt dat de financiële positie van ziekenhuizen in gevaar komt bij een hoger investeringsniveau en gelijkblijvend operationeel resultaat. Dit komt doordat rente en afschrijvingen toenemen, waardoor financiële ratio’s onder druk komen te staan. Om financieel verantwoord een investeringsniveau te dragen dat vergelijkbaar is met 10 jaar geleden, zou het (operationeel) resultaat direct met ongeveer 2% moeten stijgen. 

Interesse in de alle resultaten van het onderzoek en benieuwd hoe je als ziekenhuis grip krijgt op de investeringsproblematiek? Vul je gegevens in om het te volledige onderzoek vrijblijvend te ontvangen. 

Benieuwd naar de financiële gezondheid van uw zorginstelling? Vraag nu onze Gratis Zorganalyse, op basis van de jaarrekening 2024, aan en krijg in één oogopslag inzicht in de belangrijkste financiële kengetallen. De analyse dient als een solide vertrekpunt voor een succesvol financieringstraject. 

Wat houdt de Zorganalyse in? 

De Gratis Zorganalyse biedt u een helder overzicht van de financiële positie van uw zorginstelling. Met onze analyse kunt u snel en efficiënt de belangrijkste operationele variabelen en bancaire convenanten en inzien, die van vitaal belang zijn voor de gezondheid van uw zorgorganisatie. Daarnaast geeft de Zorganalyse inzicht hoe de huidige leningenportefeuille zich verhoudt tot de sector.  

Waarom de Zorganalyse aanvragen? 

• Operationele variabelen: Bekijk hoe de operationele marge zicht ontwikkeld en ontdek welke trends hier onderliggend aan zijn. Dit is de ideale manier om proactief te werken aan een stevige financiële basis voor uw organisatie.
  
• Bancaire convenanten: Ontdek de huidige financiële positie van uw zorginstelling en vergelijk deze met marktconforme convenanten, zoals de DSCR, Net debt/EBTDA en de Solvabiliteit, die financiers vaak eisen bij het verstrekken van financiering. Onze analyse geeft u heldere inzichten in de sterke punten en gebieden die wellicht aandacht behoeven. 
• Leningenportefeuille: Zie hoe uw leningportefeuille zich verhoudt tot zorginstellingen die actief zijn in dezelfde sector. Identificeer de impact dat een financieringstraject kan hebben op de kapitaallasten en kijk of uw zorginstellingen gevoelig is voor renteveranderingen. 

Klaar om de eerste stap te zetten naar een gezondere financiële toekomst voor uw zorginstelling? Vul eenvoudig het hiernaast opgenomen formulier in en ontvang geheel vrijblijvend de Zorganalyse van uw eigen zorginstelling.  

* Zorganalyse 2025 is alleen beschikbaar voor uw eigen organisatie, zolang dit een WTZi toegelaten zorginstellingen betreft met meer dan € 10 miljoen omzet. De Zorganalyse 2024 beschikbaar voor instellingen met meer dan € 700.000 netto omzet en meer dan 10 werknemers